2024-12-11, 13:10
Bonava färdigställer nu den sista etappen i Tomtebo gård, Umeå. Här har Bonava skapat totalt 457 lägenheter. Tack vare ett nära samarbete med kommunen och tidig medborgardialog har området utvecklats till ett levande grannskap, både mellan och utanför husen.
Tomtebo gård är Bonavas största projekt i Umeå och det första spadtaget togs 2020. Med 457 bostäder – bostadsrätter och hyresrätter – utformade för att främja gemenskap och trivsel, färdigställs den sista etappen Glöd i december med första inflyttning innan jul. Detta är en milstolpe i utvecklingen av hela stadsdelen Tomtebo gård, som totalt ska omfatta cirka 1 400 nya bostäder, ett torg, en förskola och ett parkeringshus.
– Jag är stolt över att vi har hållit fast vid en bärande idé som skapades redan under detaljplaneprocessen, där vi genom medborgardialog fick in idéer och synpunkter som vi implementerat genom hela projektet. Jag är också mycket stolt över att vi genomfört det här på så kort tid – mer än 450 lägenheter på några få år, säger Andreas Back, affärsutvecklingschef Bonava Sverige.
Från ritbord till verklighet på rekordtid
En av framgångsfaktorerna bakom projektet är det nära samarbetet mellan Bonava och Umeå kommun. Genom tidig involvering, en väl förankrad detaljplan och medborgardialog kunde projektet realiseras snabbt och utan överklaganden. På bara två år gick detaljplanen från idé till lagakraft.
– Vi har arbetat nära kommunen och lyssnat in synpunkter från invånarna genom medborgardialog, för att fånga upp eventuella frågor och funderingar tidigt i processen. Detta har varit avgörande för att skapa ett grannskap där livet mellan husen är minst lika viktigt som bostäderna i sig, säger Andreas.
Ett grannskap med människan i centrum
Bonavas vision har varit att skapa ett grannskap där social samvaro och aktivitet står i fokus. Mellan de sex kvarteren/grannskapen – Lav I, Lav II, Tillsammans, Bark, Primus och Glöd – finns grönområden, aktivitetsytor och gemensamma utrymmen som uppmuntrar till möten mellan grannar.
Andra initiativ, som samarbetet med KFUM Umeås lägergård i området där nya studsmattor skapas samt gemensamma glöggmingel, bidrar också till att skapa en trygg och levande gemenskap för alla åldrar.
– Vi har byggt in många sociala ytor i projekten, både i och utanför husen. Gårdshusen och de bilfria innergårdarna är särskilt lyckade och skapar möjlighet för grannar att mötas och umgås. Vi har även fokuserat på hög kvalitet i de gemensamma ytorna för att främja social samvaro.
En levande stadsdel i utveckling
När Bonava nu lämnar över stafettpinnen till övriga aktörer för fortsatt utveckling av Tomtebo gård, markerar detta början på nästa kapitel för stadsdelen. Den första restaurangen, container-restaurangen Kuben, har öppnat, och kommunen har färdigställt ett av två planerade torg i området.
– Tomtebo gård är ett fantastiskt exempel på hur visionärt stadsutvecklingsarbete kan skapa hållbara och levande miljöer där människor trivs och vill bo, säger Andreas.
Trygghet och flexibilitet i fokus
I en utmanande marknad har Bonava lyckats balansera kundernas behov av trygghet och flexibilitet. Genom att satsa på kvalitet och långsiktighet har man skapat bostäder som attraherar både unga familjer och äldre som söker ett tryggt och bekvämt boende.
Med inflyttning i den sista etappen, Glöd, som inleds i december, färdigställs nu Bonavas grannskap i Tomtebo gård, samtidigt som dialogen med alla inflyttade familjer hjälpa alla komma till rätta i sina nya hem. För Bonava riktas nu blickarna mot Hagaliden, där nästa stora satsning i Umeå planeras.
Tomtebo gård visar hur framgångsrik stadsutveckling kan skapas genom dialog, samarbete och en vision om framtidens hållbara boende.
Bild: Tomtebo gård 2019 - innan byggstart
Bild: Tomtebo gård 2024 - färdigställt grannskap
Familjevänligt på Tomtebo gård - Bonava
En nystart på Tomtebo gård - Bonava
Nyproduktion Tomtebo gård - nybyggda lägenheter - Bonava
